Выбор языка
Прочие расходы при покупке недвижимости в Португалии
`Расходы покупателя´
При покупке дома в Португалии достаточно сложно заранее предсказать какую дополнительную сумму Вам придется потратить. В среднем Вам стоит рассчитывать на 13% от суммы покупки недвижимости в Португалии. Эта сумма состоит частично из налога за передачу недвижимости и расходы на регистрацию. Кроме того, не стоит забывать о расходах на нотариуса, маклера и адвоката. Если Вам нужна помощь в переводе, это, безусловно, приведет к дополнительным расходам. Иными словами расходы могут, в некоторой мере, возрасти в ходе покупки Вашего дома в Португалии.
Страхование недвижимости в Португалии
В Португалии обычно предлагается пакет страхования три-в-одном, который включает в себя страхование недвижимого и движимого имущества и страхование гражданской ответственности (securo multi riscos). Зачастую страхование летнего дома в Португалии стоит больше страхования дома, в котором постоянно проживают. Внимательно изучите условия и покрытие, прежде чем заключить страховой контракт на Ваш дом в Португалии. Некоторые страховые компании могут потребовать от Вас, например, принятие различных мер безопасности в Вашем доме в Португалии (ограждения, замки, системы охранной безопасности). Другие страховые компании не будут покрывать весь ущерб при Вашем длительном отсутствии.
Коммунальные услуги в Португалии
Чаще всего в Португалии Вы перенимаете контракт с поставщиками газа, воды и электричества от предыдущего собственника. Может быть и такое, что Ваш дом в Португалии еще не имеет проводок. Узнайте в этом случае в соответствующих инстанциях, сколько будет стоить новая проводка, а также, сколько времени займет данная процедура. Из всех членов ЕС Португалия относится к странам, где действуют самые высокие тарифы на энергию. В среднем, затраты на одно домашнее хозяйство в Португалии, превышают среднеевропейский уровень. Цены на электричество и газ выше среднестатистических на 24% и 38% соответственно.
Более подробную информацию о поставке газа и электричества в Португалии Вы можете найти здесь (на английском языке).
